Os autarcas admitiram haver “uma justificação técnica plausível” para a prorrogação da obra, pegando na explicação do técnico camarário Ricardo Fonseca, que indicou que “se por um lado o ritmo de execução dos trabalhos contratados tem sido bastante inferior ao necessário para cumprimento dos prazos, por outro, à medida que se aprofunda o conhecimento do edifício, têm surgido incompatibilidades entre o projeto que suporta o contrato e a realidade, o que leva à intervenção do projectista e à necessidade de execução de trabalhos complementares que impossibilitam o cumprimento do plano de trabalhos aprovado”. Trata-se da segunda obra de reabilitação de um edifício bastante antigo que foi antes o matadouro municipal, da autoria de Rodrigo Berquó (1839-1896), grande impulsionador das termas enquanto administrador do Hospital Termal e também como presidente da Câmara Municipal, autor do projeto de construção dos Pavilhões do Parque. “Trata-se, por isso, de um edifício de elevado valor arquitetónico, histórico e patrimonial, testemunho de uma época de grandes transformações urbanas qualitativas da então vila das Caldas da Rainha, que contribuíram decisivamente para a sua elevação a cidade em 26 de agosto de 1927”, apontam Luís Patacho e Jaime Neto, que lamentam, por isso, que “não tenha merecido a desejável sensibilidade política para o desenvolvimento de um projecto arquitetónico mais ponderado, atento, cuidado e rigoroso, com uma participação regular de todo o executivo camarário na monitorização do seu processo de elaboração”. Os vereadores do PS consideram que o conhecimento aprofundado do edifício e da sua singularidade deveria ter sido consolidado na fase de projeto e não durante a fase de construção.